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Immobilienverkauf
Durch das fachlich qualifizierte Arbeiten unserer Sachverständigen, die ebenfalls als Immobilienmakler ausgebildet sind, haben Sie die einmalige Gelegenheit die Funktionen Makler und Gutachter beim Verkauf Ihrer Immobilie vereinen zu können. Sie sparen das Honorar des Gutachter.
Dienste eines Maklers für Immobilienverkäufer
Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
Erstellung und Bearbeitung von Fotos und VideofilmenErstellung eines aussagekräftigen Exposés Bau- und vertragsrechtliche Beratung
Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer VerwertungsstrategieInitiierung von Marketingmaßnahmen
Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschluss
Prüfung der Käuferbonität
Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem NotariatBetreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages
Immobilienkauf/Immobiliensuche
Auf der anderen Seite können Sie als Käufer uns zum Suchen einer Immobilie beautragen (Immobiliensuche), auch dann kommen Sie in den Genuss der Honorareinsparung. Sie können beruhigt ein Haus kaufen. Auch wären die Themen Eigentumswohnung kaufen oder Grundstück Kamp - Lintfort kaufen von Bedeutung. Gleiches gilt für Wohnung mieten.
Es ist in jedem Fall ein beruhigendes Gefühl Ihre Immobilie für die Vermarktung in sichere Hände zu wissen. Wir wissen Ihre Immobilie nicht nur zu schätzen, sondern zeigen Ihnen im Vorfeld die Bereiche auf, die Ihnen Probleme bereiten könnten. Der offensive Umgang mit Schwachstellen hat sich in der Vermarktung erfolgreich bewährt und bewahrt Sie im Nachgang vor bösen Überraschungen. Unser Leitsatz: “Ehrlichkeit ist auch eine Strategie.“
Selbstverständlich helfen und unterstützen wir Sie auch bei der Suche zum Wohnung mieten oder anderen Dingen rund um Ihre Immo.
Suchen und Finden der für Sie passenden Immobilie
Stetige Berichterstattung über Suchaktivitäten
Vermittlung und Organisation der Besichtigungstermine: z. B. Terminvereinbarungen mit den aktuellen Bewohnern
Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
Vermittlung von Experten (z. B. bei Schadstoffverdacht)Beratung in vertraglichen sowie rechtlichen Belangen
Verkaufsverhandlungen mit dem Verkäufer
Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
Herbeiführung des Vertragsabschlusses
Anwesenheit bei der Beurkundung
Reibungslose Objektübergabe
Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages